MOTIVASI BISNIS

MOTIVASI BISNIS PENJUAL KERUPUK KULIT

    Pada kesempatan kali ini kami akan membahas artikel tentang motivasi bisnis dari salah satu pengusaha sukses yang telah berhasil melewati rasanya jatuh bangun saat mendirikan usahanya, yakni usaha "Kerupuk Kulit" Ibu Asih.

Bertemulah saya dengan salah satu pengusaha sukses bernama Ibu Kuntarsih, karena kebetulan tempat usaha beliau tidak jauh dari tempat tinggal kami di Jakarta Selatan.

Siapa yang tidak tahu nikmatnya nyemil yang namanya kerupuk kulit.

Kerupuk kulit adalah salah satu jenis kerupuk yang paling digemari oleh masyarakat. Kerupuk kulit disebut juga dengan kerupuk rambak yang terbuat dari kulit sapi atau kerbau. Salah satu dari penghasil kerupuk kulit yang terkenal di Jakarta adalah Kerupuk Kulit Ibu Kuntarsih.

Awalnya beliau dan suaminya (almarhum) mengolah bahan baku hingga memasarkan. Beliau memasarkannya dengan cara menawarkan langsung ke orang-orang terdekat di sekitar rumah dan dibawa ke pasar. Awal mulanya produksi kerupuk kulit beliau tidaklah laris seperti sekarang, karena masih banyak pesaing yang sudah lebih dulu memasarkan bisnis yang sama.

Mulanya Ibu Kun dan sang suami hanya coba-coba bisnis baru dengan modal awal perhari sebesar Rp. 250.000, namun hasil yang di jual beliau tidak pernah habis setiap harinya. Setelah sebulan dilewati Ibu Kun dan sang suami mulai kehabisan modal untuk membeli bahan baku yang cukup mahal.

Sampai akhirnya mereka berdua harus meminjam pada saudara untuk meneruskan usahanya. Dengan berbekal semangat, ketekunan dan pantang menyerah akhirnya kerupuk kulit mereka mulai diminati di pasar, karena rasanya yang gurih dan lebih enak dibanding kerupuk kulit yang lain. Bukan hanya di pasar saja, hasil produksi kerupuk kulitnya pun hampir selalu di pesan setiap rumah makan Padang di daerah Jakarta Selatan. 

Dan saat ini usaha kerupuk kulit Ibu Asih sudah mulai berkembang karena  modal dan keuntungan yang terus meningkat.

Rincian nya 

Modal        : Rp. 5.600.000,-

Bumbu      :Rp. 1.000.000,-

Minyak goreng                        : Rp. 800.000,-

Bahan bakar, listrik dan air     : Rp. 1.100.000,-

kemasan      : Rp. 520.000,-

TOTAL                                   Rp. 9. 020.000,-

Biaya Operasional

Penggajian 3 karyawan     : Rp. 6.000.000,-

Biaya lain-lain                    : Rp. 400.000,-

TOTAL                                    Rp. 6.400.000,-

Asumsi Penjualan              Rp.  20.600.000,-

Keuntungan bersih            Rp. 5.180.000,-      

Pesan dari Ibu Asih, kalau kita niat untuk berusaha, pasti selalu ada jalannya asalkan tetap tekun, rajin dan tidak mudah menyerah.

Memang yang namanya hasil tidak pernah menghiantai usaha.

Sekian dari kami.  :)

See U....

Pembukuan Akuntansi dalam Usaha Kecil

Apakah Pembukuan Akuntansi di butuhkan bagi para pedagang kecil?

Ok,, Mari kita liat jawaban nya dari hasil wawancara sebagai berikut:


1. PENJUAL MAKARONI MANDOR

Wawancara dengan penjual Makaroni Mandor

Kita di tugaskan untuk menanyakan kepada para pedagang kecil tentang tugas pembukuan Akuntansi, apakah di gunakan dalam kehidupan sehari-hari.
setelah kita tanyakan kepada mereka, ternyata kegiatan penjualan Makaroni Mandor juga memanfaatkan pembukuan sederhana seperti yang ada dalam ilmu Akuntansi.
Kami bertemu dengan Pak Embin Sarbini yang berbisnis di bidang kuliner yaitu berjualan Makaroni basah dan kering, dengan nama "Makaroni Mandor".
Beliau mempunyai dua cabang, yaitu satu ada di Pondok Kacang dan satu lagi yg berhasil kami temui di dekat kampus Universitas Pamulang.
Beliau mempunyai 4 orang anak, dan dari semua anaknya berhasil beliau kuliahkan dari hasil berjualan nya, dan ternyata salah satu putra dari Pak Embin juga kuliah di kampus yang sama dengan kami yaitu Universitas Pamulang Semester 4 jurusan S1 Management.
Kata Pak Embin, usahanya ini juga dibuat pembukuan sederhana, seperti perhitungan modal, keuntungan, dari mulai laba kotor sampai laba bersih, sehingga memudahkan usaha dan bisnis Pak Embin dalam menentukan perkembangan kedepannya agar lebih baik. Dan untuk pembukuan dari bisnisnya itu Pak Embin percayakan kepada anak pertama beliau yang sudah lulus kuliah D3 Informatika di BSI.
waahhh.. Luar biasa ya.. :D



2.  PENJUAL BAKMI SS

Wawancara dengan penjual Bakmi SS

Pada wawancara kedua kami bertemu dengan salah penjual "Bakmi SS", namanya Pak Ahmad. Ternyata beliau baru berjualan kurang lebih seminggu cabang terbaru Bakmi SS di dekat kampus kami Universitas Pamulang.

Pak Ahmad sendiri hanya menjualkan saja dari pemilik warung makan Bakmi SS ini (Bosnya), Walaupun baru seminggu berjualan, Pak Ahmad sudah cukup tahu tentang kebiasaan yang dilakukakan oleh Bosnya, yaitu kebiasaan untuk mencatat pembukuan bisnisnya.

Kata Pak Ahmad, setiap hari setelah pulang berjualan, beliau datang ke tempat Bosnya untuk menyetorkan hasil penjualannya Bakmi SS tersebut. Karena setiap hari Bosnya melakukan pencatatan atau pembukuan dari bisnisnya, mulai dari modal untuk pembelian bahan-bahan yang telah habis, keuntungan penjualan, dan pembagian penghasilan.

Jadi kesimpulannya, bisnis penjualan Bakmi SS juga menggunakan pembukuan Akuntansi dalam kegiatan usahanya, agar dapat mengetahui berapa besar keuntungan dan perkembangan bisnis Bakmi SS ini.

3. PENJUAL CIRENG MONCROT

Wawancara dengan penjual Cireng Moncrot

Wawancara terakhir dalam tugas kali ini yaitu dengan salah satu penjual cireng dengan nama usahanya yang cukup unik "Cireng Moncrot".
Kami bertemu dengan Ibu Eka dan suaminya yang sedang asik berjualan cireng. Namun uniknya cireng yang dijual ini berbeda dengan cireng pada umumnya, karena aci digoreng atau yang biasanya kita kenal dengan sebutan cireng, pada umumnya hanya berupa adonan aci (tepung kanji) yang di goreng saja dengan saus sebagai rasa pedasnya, tapi cireng yang satu ini  cukup unik dengan variasi isi dan rasa saat cireng dihidangkan, ada berbagai varian rasa seperti cireng rasa saus lada hitam, cireng rasa original, dan cireng rasa ayam rica-rica. Dengan adanya variasi inilah bisnis cireng Ibu Eka diberi nama "Cireng Moncrot"
Dari hasil wawancara kami, ternyata Ibu Eka baru saja pindah lokasi penjualan yang tadinya berada di dekat Kampus Viktor Universitas Pamulang, saat ini berjualan di depan Kampus utama Universitas Pamulang.
Beliau menjelaskan bahwa bisnisnya ini juga menggunakan Pembukuan Akuntansi Sederhana, yakni hanya catatan pembukuan yang berisi modal, pembelian bahan-bahan dan pengeluaran rutin harian, serta keuntungan atau laba bersih perharinya, hingga beliau akumulasikan keuntungan setiap bulannya. Agar usahanya lebih jelas untuk perkembangan kedepannya.


Demikian hasil wawancara kami pada ketiga penjual hari ini, dan dengan kesimpulan yang kami dapatkan bahwa "Pembukuan Akuntansi juga di butuhkan bagi para pedagang kecil untuk dapat menentukan perkembangan bisnisnya"


Salam Satu Jiwa..
Terimakasih..  :)

See U..  

Tugas Membuat Perusahaan

PROFIL PERUSAHAAN

Kota Jakarta dikenal sebagai kota besar yang tak luput dari permasalahan peledakan jumlah penduduk, baik dari perkembangan penduduk asli maupun pendatang. Melihat dari kondisi masyarakat dan sisi geografis Kota Jakarta, maka sangat memungkinkan akan terus bermunculan wilayah-wilayah pemukiman baru sebagai hunian masyarakat. Akan tetapi saat ini, rumah sebagai salah satu kebutuhan primer manusia, telah mengalami perkembangan. Rumah bukan hanya sekedar sebagai hunian, tetapi juga sebagai lahan investasi, peningkatan prestise dan lain sebagainya. Berbagai macam motivasi untuk memiliki rumah mungkin tidak dapat dipenuhi oleh satu jenis atau satu bentuk rumah saja, sehingga hal tersebut merupakan peluang bagi pengembang atau developer, khususnya untuk produk perumahan, untuk menawarkan berbagai macam model dan type rumah yang beragam, cantik juga elegan, maupun pilihan lokasi strategis, di lingkungan kota, dekat kota, pinggiran kota, dekat dengan akses keramaian dan berbagai alternatif pilihan lokasi lainnya.

PT.Indo Property merupakan Perusahaan yang bergerak di bidang Developer, Consultant, dan Trading. Usaha ini mulai dirintis oleh Bapak Zulfikar Nasution, SE, sejak 6 Februari 2007. Berawal dari usaha mengelola, memasarkan, dan memproduksi rumah dari hasil kerjasama dengan Investor pemilik tanah. Dan saat ini telah mencoba untuk mengelola, memproduksi dan mengembangkan usahanya ini.

LEGALITAS PERUSAHAAN

Pada perkembangan selanjutnya, PT.Indo Property, yang didirikan secara resmi dengan Akta Pendirian Perusahaan yang di buat di hadapan Notaris, serta kelengkapan ijin operasional sebagai berikut:

•  Akta Pendirian Perusahaan : Nomor : 03 tertanggal 04 Juli 2007.
• Pengesahan Pendirian oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia : Nomor : D-52252 HT.02.02.TH.2007. tertanggal 28 Juli 2007.
• NPWP PT. : Nomor : 03.244.952.7-231.000
• Terdaftar di Jakarta: Nomor : 221/BH.02-04/VII/2007
• TDP   : Nomor : 133520007523
• SIUP  : Nomor : 502/03/1577/PK/VII/2007
• Izin Gangguan (HO) : Nomor : 504/8998/HO/2007
• Merupakan anggota REI NPA : 12.00320

PT. Indo Property berusaha senantiasa memberikan pelayanan yang terbaik kepada pembeli atau rekanan kerja, dengan menyediakan produk perumahan berupa kavling siap bangun, dan adanya kontrol bersama antara developer dan pembeli, sehingga di harapkan kualitas, bentuk dan model bangunan menjadi sebagaimana yang diinginkan.

Visi & Misi :
Visi :
Menjadi pengembang properti dengan mewujudkan perumahan yang berinovasi, aman, nyaman, asri, dan harmoni bagi masyarakat.
Misi :

1. Bagi Pelanggan, kami memberikan pelayanan yang terbaik, dengan mewujudkan rumah di lokasi strategis, inovatif, nyaman, aman dan sehat, sesuai dengan kaidah pembangunan, serta sesuai dengan ketentuan pemerintah.
2. Bagi karyawan, kami menciptakan lingkungan kerja yang nyaman, memberi kesempatan untuk mengembangkan potensinya, profesional dan meningkatkan produktivitas perusahaan.
3. Bagi pemegang saham, kami menjaga dan meningkatkan nilai properti yang dikembangkan Perusahaan secara berkesinambungan.
4. Bagi mitra usaha, kami menjalin hubungan kerja sama yang saling menguntungkan dan berkelanjutan.

STRUKTUR ORGANISASI PERUSAHAAN

1.  Komisaris (dijabat oleh Zulfikar Nasution, SE.)
2.  Direktur (dijabat oleh Tri Waluyo, S.Sos. & Untung Mujiono, A.Md)
3. Administrasi Keuangan (dijabat oleh Hardiningtyas, SIP.)
4. Site Manager (dijabat oleh Agus Salman, ST. & Arifin Hidayat, SE.)
5. Koordinator Marketing dan Legal (dijabat oleh Halim Murti, A.md. & Ahmad Setiawan A.md)
6. Administrasi Logistik (dijabat oleh Agista Nindya, A.md. & Retno Ayu, A.md)
7. Marketing (dijabat oleh Sulistyawan, Rahman Agung, Zain Malik, Farhan Haqiqi)
8. Pelaksana Lapangan (dijabat oleh Abas Nur Wahid & Syamsul Hakim)
9. Umum (dijabat oleh Khaerul Anam, Rizky Agung, Beny Setiawan, Faris Akbar, Hamdan.H)

GAMBARAN UMUM PROYEK

a. Nama Proyek
Proyek Perumahan yang kami bangun di daerah Kemang, Jakarta Selatan diberi nama “Graha Asri”, dan daerah Pluit, Jakarta Utara diberi nama ”Graha Wibawa”

b. Tipe Perumahan

Tipe Rumah 21
Tipe rumah ini merupakan model rumah yang di bangun di atas lahan dengan total luas bangunan saja mencapai 21 m², contohnya rumah berukuran 6m x 3,5m. Ukuran lahan pada rumah tipe ini biasa dipadukan bersama lahan seluas 6m x 10m = 60 m² atau 6m x 12m = 72 m². Dari sinilah muncul tipe rumah 21/60 atau 21/72, terdiri dari 1 ruang tamu (dapur) , 1 ruang tidur, dan 1 kamar mandi, jadi ukuran rumah menjadi sangat minimalis / rumah mungil.

Tipe Rumah 51
Tipe rumah ini dengan lahan seluas 100 meter persegi yang terdiri dari 2 kamar tidur, dapur, ruang tamu, dan ruang keluarga, kamar mandi, ruang laundry dan carport, serta taman. Dilengkapi dengan fasilitas taman bermain anak, tempat olah raga ( lapangan tennis, kolam renang) dan bisnis center. Sementara itu, dalam jangka menengah, akan dikembangkan kompleks perumahan, dilengkapi dengan fasilitas taman bermain anak, tempat olah raga ( lapangan tennis, kolam renang).

Wawancara Dengan Pedagang PisCok (Pisang Coklat) dan Basreng (Baso Goreng) Ikan

BISNIS PISCOK (PISANG COKLAT)

Nyemil merupakan aktivitas yang sangat disukai oleh masyarakat Indonesia, mulai dari anak kecil hingga dewasa, sudah dipastikan suka nyemil (jajan makanan ringan). Hal ini pula yang membuat para pelaku bisnis melirik peluang ini, market nya besar. Mereka mulai mencari cemilan apa yang di sukai oleh masyarakat. Salah satunya adalah jajanan PisCok alias Pisang Coklat. Jajanan ini sangat diminati karena rasanya yang khas dan inovatif dengan memadukan pisang dan coklat. Mungkin dulu hanya ada olahan pisang yang digoreng tanpa toping (tambahan rasa), hingga saat ini muncullah jajanan pisang coklat dengan berbagai varian rasa, seperti pisang coklat keju, pisang coklat nanas, pisang coklat tapai dan original (pisang dan coklat saja). 

Kali ini kami akan membahas salah satu bisnis pisang coklat yang ada di Tangerang, tepatnya di depan kampus Universitas Pamulang. Kami bertemu dengan Ibu Jupri yang berusia 45 tahun, yang merupakan pedangan piscok. Disini kami akan memberi informasi terkait bisnis yang di jalankan oleh Ibu Jupri. Berdasarkan hasil wawancara kami dengan Ibu Jupri. Beliau berjualan dari jam 05.30 sampai 18.00. Setiap selesai sholat subuh Ibu Jupri dan suaminya berbelanja ke pasar untuk membeli bahan baku untuk berjualan. Beliau membeli pisang, kulit lumpia, minyak, tepung, keju, nanas, tapai , coklat, plastik dan bahan pelengkap lainnya. Dengan pengeluaran bersih untuk bahan baku dll sekitar Rp 400.000/hari. Selain itu ada biaya sewa setiap bulannya Rp 200.000 (sewan tempat dan listrik). Menurut beliau keuntungan bersih yang di dapatkan dari hasil penjualan piscok sebesar Rp 200.000/hari. Jika dikalikan keuntungan bersih dalam 1 bulan sebesar Rp 6.000.000 (jika berjualan 1 bulan penuh). Untuk akumulasi keuntungan bersih dalam 1 tahun sebesar Rp 72.000.000

Beliau bercerita bahwa hasil keuntungan sebagian besar digunakan untuk memenuhi kebutuhan keluarga sehari-hari dan menyisikan sebagian untuk di tabung. Kami juga belajar cara membuat pisang coklat. 

Langkah-langkah membuat pisang coklat berikut ini:

1. Siapkan bahan-bahan baku yang digunakan seperti kulit lumpia, pisang, coklat, tepung, air, dengan isian (nanas, tapai, ataupun keju)

2. Kulit lumpia di olesi dengan tepung yang sudah di cairkan dengan sedikit air. Kemudian masukan isian (nanas, tapai, ataupun keju), pilih isian yang disukai.

3. Gulung kulit lumpia yang sudah diisi dengan varian rasa yang diinginkan, kemudian goreng di minyak yang sudah di panaskan sebelumnya. Goreng hingga matang dan tiriskan.

Taraaaa...jadilah pesanan pisang coklat yang lezat dengan varian rasa. Yummyy :D

Ibu Jupri menjual pisang coklat Rp 1.000/buah 

Buat teman-teman yang mau jajan pisang coklat silahkan datang dan beli pisang coklat di Ibu Jupri. Super lezat, yummy.... cobain yah